Urbanismo neoliberal y gentrificación. El caso de los Barrios de La Cruz y San Francisquito de Santiago de Querétaro

En las últimas décadas, la adopción de mecanismos neoliberales en la política urbana ha incidido de manera directa en los procesos de reestructuración de las ciudades latinoamericanas, como es el caso de las acciones realizadas en áreas centrales y que incluyen su regeneración, rehabilitación, renovación o revitalización. Dichas intervenciones son promovidas por la acción pública diferenciada y la participación privada, incentivando la revalorización del suelo en áreas potenciales para la inversión, desencadenando procesos de gentrificación con implicaciones sociales, espaciales y económicas. Antecedentes La socióloga Ruth Glass conceptualiza el término de gentrificación¹ para aludir a las transformaciones urbanas generadas por el establecimiento de estratos medios y altos en los barrios centrales de Londres, refiriendo como elemento intrínseco al desplazamiento de la población de clase baja y, en consecuencia cambios sociales, inmobiliarios y paisajísticos debido a la revalorización económica y patrimonial. En este sentido, dicho concepto da pauta a diferentes interpretaciones teóricas para comprender los efectos ocasionado por las configuraciones territoriales de las ciudades anglosajonas, occidentales y recientemente en el contexto global en las urbes latinoamericanas, aportando nuevos matices a su estudio. Justificación En los últimos años, el creciente interés sobre el estudio de la gentrificación en América Latina y México ha dotado de relevantes aportaciones teóricas y empíricas sobre importantes áreas de la investigación urbana, tal es el caso particular de Querétaro, cuyos aportes han incidido en la comprensión reflexiva sobre la gentrificación desde el enfoque simbólico (González, 2010), (Hiernaux & González, 2014), económico (Gómez, 2015) y social (Duering, González Gómez & Hiernaux, 2016; Gayosso, 2017) es así que, el propósito de la presente investigación es analizar los procesos de revalorización del suelo en los barrios de La Cruz y San Francisquito situados en la ciudad central de Santiago de Querétaro, a partir de las prácticas gentrificadoras implementadas por parte del gobierno y los agentes inmobiliarios. Planteamiento del problema El retorno a la ciudad construida (Carrión, 2001) ha situado a las ciudades Latinoamericanas en una nueva coyuntura urbana, cuya transición de acuerdo con Coulomb (2008) responde a tres procesos centrales, que son: La búsqueda de la sustentabilidad del desarrollo urbano de las ciudades, como consecuencia de un financiamiento público insostenible de una urbanización extendida, así como la subutilización de la infraestructura y equipamientos existentes a causa del despoblamiento y deterioro del área central; el creciente interés por el valor identitario y simbólico del patrimonio histórico; y por último, la pérdida de la función social de las ciudades, como resultado de una urbanización de tipo neoliberal, sustentada en la segregación urbana y en la polarización socio territorial (Coulomb, 2008). Si bien existe un interés por ésta recuperación funcional y simbólica de lo que representa la ciudad, también dicha revaloración va acompañada de un interés económico del territorio, lo que sitúa al sector público y privado como elementos centrales en el rescate de la centralidad urbana.